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精耕細作,合作?共贏!盛世海外和中融長河?合作的首個美元資管項目成功退出
作者:盛世神州 發布時間:2019-01-14 15:58 點擊:
       2019年12月23日,隨著中融盛世位于美國西雅圖微軟集團總部所在地的Marymoor項目成功交割,盛世神州海外基金和中融長河資本聯手在美國的第一個主動資產管理類項目實現完美退出。該項目不僅為投資人實現理想收益,且在為廣大的境內投資人實現境外資產配置上具有深遠重要的里程碑意義。

盛世神州海外與中融信托團隊考察項目








       西雅圖Marymoor項目具有絕佳的地理位置,緊靠西雅圖地區最大的640英畝Marymoor公園、雷德蒙德下城區商業中心、微軟總部所在辦公中心,輕軌上蓋,輕松直達貝爾維尤市以及西雅圖市中心,周邊為是華盛頓州多家大型企業的總部所在地,是高科技企業的聚集中心,同時,該區域所在的學區被評為2016最佳學區。
 
       盛世神州海外與中融國際信托,從2016年4月土地交割階段進入西雅圖Marymoor項目,至2019年初聘請著名的租賃公司Avenue 5入駐項目,至2019年12月份項目完成出售交割,歷經3年半的深挖價值、精耕細作,發揮主動資產管理能力,將西雅圖Marymoor項目打造成Redmond地區又一A級高端集合住宅公寓項目。

2017年2月
項目開始澆灌周邊圍墻基礎,停車場地板開始澆筑

 

2017年6月

停車場底板完成澆筑,A號樓底板準備


 

2017年11月

A樓木結構完工,B樓木結構啟動施工,C樓開始地板基礎搭建


 

2018年4月

停車樓完工,C樓底板澆筑完成

 

2018年12月

項目施工完成,交付使用,租賃公司Avenue 5入駐


 

2019年4月

租客陸續入住,取得正式入住許可證(CO)


 

2019年7月

項目出租率達到70%+,正式啟動出售招標

 

項目外部配套展示

 

 

 

項目內部配套展示

 

 

 

項目內景展示

 

 

     

從項目土地交割,到成功出售,只花了3年半的時間,開始出租之后,團隊在周邊擬將升起的大批物業進入到市場之前,提前預判、快速反應、準確把握交易時機在不影響項目總計出售價格的基礎上通過提升入住率策略促使項目9個月內就實現了滿租。優秀的品質及價值升值空間,使得該項目資產深受市場青睞,并最終吸引到受讓方。

 

作為一家專業的私募房地產基金管理公司,盛世神州海外始終致力于嫁接中國資本與海外地產投資機會,為機構投資人及高凈值客戶提供一流的房地產投資機會和收益回報。